La notion de bail est extrèmement générale et s'applique à un nombre important de secteurs, location immobilière, location de voitures, location de matériel informatique,…
Elle comprend toujours une notion de durée minimale de location.
Dans le domaine de la gestion de parc informatique, le bail peut être modifié selon des conditions pré-établies : on parle alors de location évolutive.
Il est à noter que les loyers peuvent être variables , progressifs , ou dégressifs , en fonction du plan de financement de l'utilisateur.
Dans certains les loyers peuvent être également indexés sur un taux de référence , mais dans la plupart des cas des contrats de financement informatique, les loyers sont fixes , mensuels ou trimestriels.